2024年中央经济工作会议明确提出“建立一批零碳园区”股票证券投资，并将其作为2025年的重点任务之一。
零碳园区是实现城市碳中和目标的重要单元。《联合国气候变化框架公约》第二十九次缔约方大会（COP29）主席国阿塞拜疆与联合国人类住区规划署联合发起了MAP宣言，重点关注健康城市、城市可持续交通、气候适应力、绿色建筑、城市农业和基于自然的解决方案以及城市气候融资，打造具有恢复力和包容性的城市。
“建设零碳城市，首先关注人的需求，其次我们关注在政府充分或不充分的支持条件下的融资问题。最后通过搭建平台，整合资源和框架，为实现零碳作出努力和贡献。”深石集团董事长冯楠在深圳大梅沙·生物圈三号碳中和实验园区举办绿色价值圆桌会议上表示。
联合国气候变化框架公约（UNFCCC）秘书处全球创新中心项目执行官马桑巴·蒂奥耶（Massamba Thioye）也指出，零碳绝不仅仅意味着减少排放，更需要全面地考量，需要以人为本，在满足人们需求的同时，达成可持续发展与回报的双赢。
“对全球应对气候变化的脆弱人口而言，他们仍需从自然生态系统获取诸如木柴等生产资源。当气候变化的影响越大，上述人群利用环境和生态系统生存的难度也越大。因而实现低碳发展应当满足脆弱人群的核心需求。”马桑巴·蒂奥耶表示。
居民需求是建设零碳城市的核心
建设零碳城市，企业和投资者的眼光应聚焦在“关注居民需求”。不仅是城市能源、水源管理，城市居民的一饮一食、一粥一饭都有可持续的空间。
在上述圆桌上，迪拜可持续城高级环境总监Rameez Daour表示，城市的可持续发展包含食物、能源、水资源管理和废弃物处理等众多维度，既要关注低碳技术，也要关注住宅教育。
“我们面对的是居民、住户，因此我认为建设零碳、可持续城市总体需要从住宅教育的方式入手，使用低碳材料建造可持续的基础设施，不断开展节约废物、回收利用、节约粮食等方面的教育，通过关注居民在教育层面的需求，推广正确的发展理念，推动实现可持续发展。”Rameez Daour表示。
以利用太阳能和节水系统为例，Daour认为，如何让城市中的别墅、广场等建筑使用太阳能和节水系统，不仅是技术团队需要解决的问题，也需要保证居民对所有这两项有足够的了解。
再以可持续的粮食系统为例，Daour表示，粮食是可持续城市的关键支柱，“我们整合了校园中的有机食品采购，将厨余垃圾、剩菜剩饭堆肥处理、与食物银行合作来减少粮食浪费。”另一方面，居民的食品安全教育也很关键，要确保居民知道如何正确烹饪食物，通过不同的粮食倡议来教育居民重新烹饪剩菜，在食物不变质的情况下节约粮食。
居民住宅区的减排同样引起了与会嘉宾的关注。联合国气候变化政府间专家委员会（IPCC）的第六次评估报告显示，居民消费产生的碳排放量占中国碳排放总量的40%～50%，全球约三分之二的碳排放与居民家庭活动有关。
涂鸦智能市场及战略合作副总裁兼CMO那竞丹曾接受21世纪经济报道记者采访时曾表示，让智能融入家庭能源管理，能源可视化、分配和使用智能化是关键。在社会最小单位“家庭”能源管理中，需要构建实时互动的新型供电关系，让家庭用电从被动检测转向主动的、智能化的管理与执行，覆盖发电、储能、用电、计量等在内的智慧能源设备生态。
同时，要根据实时电价、储电情况和用户习惯，通过App等方式设定能耗限额，终端智能设备执行节能决策，从而帮助用户降低电费支出。
以涂鸦智能新加坡的家庭节能项目为例，在家庭能源管理解决方案之下，新加坡家庭用户平均节能可达25%，部分家庭的电量减少了54%。减碳是未来三十年人类面临的最紧迫的全球性任务，想要减少居民家庭活动产生的碳排放，需要一体化结构的万物智联。
“在未来合作中，为客户创造价值、实现正投资回报率是面临的最大挑战和关键所在。”在上述圆桌上，涂鸦智能新加坡业务负责人赵旭茂表示。
在上述圆桌上，冯楠表示，零碳社区首先关注人的需求，尤其是人们在（资源）消耗方面的需求。其次是关注无论在政府是否拥有足够多的支持的情况下的融资问题，第三则是需要通过搭建平台，聚集资源、技术与标准规范，不断探索。
“以人为本是零碳园区和零碳城市建设与发展的灵魂。尊重自然生态、关注普通居民的实际利益和生存需要，将是零碳园区建设的起点和最终目标。”冯楠再一次强调。
实现正投资回报率是核心挑战
马桑巴·蒂奥耶强调，可持续发展需全面考量，需要以人为中心，通过制定激励措施、开发新的金融工具、运用数字技术以及建立标准和认证体系，在可持续发展与商业回报之间做好权衡。
“在建设零碳园区的过程中，实现商业经营方面的可持续是最重要的环节。”冯楠坦言。
在上述圆桌上，格林美超级绿色技术研究院副院长王雅宁表示，零碳工业园区有着政策的激励，市场对产品碳足迹关注度也在提升，2024年11月格林美与淡水河谷印尼公司在印度尼西亚中苏拉威西省建造一个镍资源高压酸浸绿色冶炼厂及其配套基础设施。
“通过技术突破，该项目二氧化碳排放量降低 90%，并采用太阳能和工厂余热发电的能源组合方式。”王雅宁介绍，零碳园区的经济效益目前仍然不高，企业也要对股东负责，说服他们建造零碳工业园是一件比较困难的事，“特别是在印度尼西亚这样的发展中国家，印度尼西亚已经发布了减碳的国家路线图，目标是到2060年实现碳中和。但这里由煤炭产生的电力甚至比中国还要便宜，尽管我们使用了混合动力解决方案，价格仍然比传统的电力高出10%。”
投资回报率是重要的。如何利用技术和数据为居民、为政府部门创造更大的价值股票证券投资，是零碳园区在实践进展中面临的重要问题。“从投资角度和用户角度来看，如何使用有效的技术和新能源资源，创造真正的价值，是最大的挑战。”赵旭茂表示。